1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%
茨木郡山A住宅A24棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
/ 豊川駅 徒歩28分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 60.08㎡の場合
相場
436万円
7.3万円/㎡
258
377
495
613
AI査定結果
推定相場価格
436万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
377万円〜495万円
6.3万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年6月14日
茨木郡山A住宅A24棟
440万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は8.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 440万円 | 7.3万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 460万円 | 7.7万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 460万円 | 7.7万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 480万円 | 8.0万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 480万円 | 8.0万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 498万円 | 8.3万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 530万円 | 8.8万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 530万円 | 8.8万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/14 | 499万円 | 8.3万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 689万円 | 11.5万円 | 1階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 茨木郡山A住宅A24棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅28分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | 茨木郡山A住宅A26棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅23分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/19 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 450万円 | 6.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/11 | 浪速コーポ 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅18分 | 540万円 | 8.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。