1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
茨木市
30.8万円/㎡
前年比+2.8%
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茨木郡山A住宅A24棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩28分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 60.08㎡の場合
相場
436万円
7.3万円/㎡
258
377
495
613
AI査定結果
推定相場価格
436万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
377万円〜495万円
6.3万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年12月9日
茨木郡山A住宅A24棟
440万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は8.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 440万円 | 7.3万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 460万円 | 7.7万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 460万円 | 7.7万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 480万円 | 8.0万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 480万円 | 8.0万円 | 5階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 498万円 | 8.3万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 530万円 | 8.8万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 530万円 | 8.8万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/14 | 499万円 | 8.3万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 689万円 | 11.5万円 | 1階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 茨木郡山A住宅A24棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅28分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/19 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 450万円 | 6.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 茨木郡山A住宅A26棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅26分 | 590万円 | 8.0万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、茨木市では2.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 茨木郡山A住宅A24棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩28分 |
| 築年月 | 1972年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |